В Москве убрано ограничение по высотности застройки

В Москве убрано ограничение по высотности застройки

06 марта 2024 годакадастровый инженер, д.т.н. С. А. Атаманов, директор по правовым вопросам З. С. Косаруков

В Москве убрано ограничение по высотности застройки

Постановление Правительства Москвы №199-ПП от 02.02.2024


Изменение очень простое: предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений более не устанавливаются для всех территориальных зон (подзон) города Москвы, а ранее установленные значения — не применяются. Исключения:

  • территориальные зоны сохраняемого землепользования;
  • территории достопримечательных мест;
  • территории зон охраны объектов культурного наследия.

В целом, по Градостроительному кодексу территориальные зоны определяются в процессе градостроительного зонирования. Это зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. В регламенте задаются:

  • виды разрешенного использования;
  • предельные размеры земельных участков;
  • предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:
    • минимальные отступы от границ;
    • предельное количество этажей или предельная высота;
    • максимальный процент застройки;
    • иные параметры по решению местных властей;
  • ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства;
  • показатели уровня обеспеченности объектами инфраструктур и их территориальной доступности для населения (при КРТ).

В Москве слои территориальных зон и подзон доступны на карте ГИСОГД по адресу https://gisogd.mos.ru/map 


Атаманов, С. А., Косаруков, З. С. В Москве убрано ограничение по высотности застройки / С. А. Атаманов, З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2024. – URL: http://кадастр.москва/news/1133. – Дата публикации: 06.03.2024

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 20 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: